CHÁCARA VENDE-SE
Jarinu - SP
Vendo Chácara ou Terreno
CIRCUITO DAS FRUTAS
para conhecer ligue para agendar visita, preferencialmente final de semana.
JARINU - SP
PÓLO TURÍSTICO DO CIRCUITO DAS FRUTAS
JARINÚ - VENDO CHÁCARA
excelente localização
Tel. (11) 99733-9635 com Ricardo
Ditado Popular: QUEM COMPRA TERRA, NÃO ERRA.
Local no Google Maps, clique aqui
Coordenadas: 23°8'23"S 46°42'55"W
(CLIQUE NAS COORDENADAS ACIMA
PARA VER O MAPA, o ponto central é o local da chácara)
Rodovia Edgard Máximo Zambotto, entrar a direita no KM 65 subir e andar cerca de 3,5 KM
Em JARINÚ - SP à 1 hora da capital
à 400 metros do asfalto, fica no bairro Maracanã,
em breve asfalto passará na frente
Jarinú, a apenas 70 km da capital é pouco conhecida dos paulistanos, é uma charmosa cidade do interior do nosso estado, classificada como o segundo melhor clima do mundo, segundo a UNESCO.
Situada no centro da região que mais cresce no interior do Brasil, formada por Jundiaí, Atibaia, Itatiba e Campinas, seus habitantes desfrutam do excelente clima da região da Serra da Mantiqueira, contam com águas de propriedades medicinais, e grande número de propriedades voltadas para lazer e descanso.
Com grande presença da colônia italiana, seus sítios e fazendas produzem grande variedade de frutas, especialmente morangos, uvas, pêssegos, ameixas, cogumelos e diversas qualidades de cítricos, sendo bastante popular suas festas por ocasião das colheitas, a data de aniversário da cidade é dia 17 de abril.
Muitas das tradicionais fazendas da região são também cantinas, adegas e restaurantes, onde se pode apreciar o melhor da cozinha típica italiana, assim como a excelência de seus vinhos, também tem diversos Pesque e Pague, para sua diversão.
Tenho 6 lotes juntos, sendo que três possuem imóveis, sendo uma casa térrea com 140 metros quadrados, 3 dormitórios, terraço, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem, com piso de tacos nos quartos e sala em excelente estado de conservação, cerâmica no banheiro e cozinha, teto com laje, podendo ser ampliada, podendo subir futuramente transformando-o em um sobrado.
Outro imóvel foi utilizado como casa de caseiro e rancho para guarda de ferramentas e outros materiais, hoje não habitado.
De frente para a rua principal (Rua Cipriano Perobelli, 350 ou antiga Rua Cinco, Estância São Luiz, Quadra O), benfeitorias (infra-estrutura) na frente energia elétrica, cabo telefônico, em breve iluminação pública, asfalto e rede de água e esgoto.
Transporte tem ônibus que passa três vezes por dia em frente para a cidade, excelente para moradia ou casa de lazer para veraneio ou de campo.
Local com muitas casas de veraneio em volta, muito verde e água. Todos os lotes tem córrego piscoso confrontando ao fundo, localizado no Bairro do Maracanã, circuito das frutas.
A apenas 3,5 km da Rod. Edgard Máximo Zambotto, altura do km 62, está a 6 Km da cidade de Jarinú e a 8 Km de Campo Limpo Paulista e à 20 minutos de Atibaia ou Itatiba, 30 minutos de Jundiaí, 40 minutos de Campinas e a 60 minutos da capital.
Água de poço de excelente qualidade, no passado minha avó plantava arroz, tomate, soja, milho, aveia, centeio, alho, cebola, batatas, mandioca, cana-de-açúcar, feijão, vagem, pêssego, pêra, uvas, morangos, verduras diversas (couve, repolho, alface, chicória, pimentão, abobrinha, aboboras, rabanete, etc), laranja, limão, goiaba, castanhas, abacate, manga, ameixas, caqui, tínhamos criação de galinhas, galinha d´angola, patos, marrecos, perus, coelhos, porcos. Nem precisávamos ir ao supermercado, tínhamos culturas de subsistência própria, só comprávamos somente sal e óleo.
Atualmente a chácara encontra-se um pouco abandonada, pois está sem caseiro, bom para quer adquirir e modificar ao seu jeito.
Local em franco crescimento de equipamentos municipais, prefeitura investindo no local, veja mais detalhes aqui, essa praça de esportes inaugurada em janeiro de 2016, fica a aproximadamente 400 metros da chácara.
A Academia acima fica a apenas 400 metros de distância.
Cada lote tem a seguinte área: *metragens aproximadas, contém áreas de proteção permanente, app.
Lotes 15 e 16 estes vendo somente juntos por apenas R$ 450.000, com 55 metros de frente, 3.353 m2* + casa 140 m2,
com 3 Dormitórios Grandes, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, terraço e garagem.
Para locação, o valor do aluguel, R$ 999,00 + IPTU + seguro fiança.
Lotes 18 e 19 = com 35 metros de frente, 2,049 m2* por R$ 250.000
Fotos da local e região FOTOS baixo
LOTE 18 E 19 dentro das linhas amarelas
IPTU e Matrículas e Documentação OK.
*Metragens aproximadas, pois depende da curvatura do córrego no fundo que é a divisa e cerca de 1 terço de área à mais é de Área de Proteção Permanente (30 metros de cada lado do córrego) está área não está inclusa no carnê do IPTU ao fundo, onde só pode cultivar, plantar árvores, construir não.
A 500 METROS DE SUPERMERCADOS, CORREIO, FARMÁCIA, PADARIAS, AÇOUGUE, RESTAURANTES, SORVETERIAS, ESCOLA ESTADUAL, CASAS DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO, EMPÓRIO, MERCEARIA, POSTO DE SAÚDE MUNICIPAL, QUADRA COBERTA, IGREJAS, ETC...
LOCAL EM FRANCO CRESCIMENTO. #JARINU
CONTATO COM RICARDO Tel. (11) 99733-9635 ou Whatsapp
ou por e-mail
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Coordenadas: 23°8'23"S 46°42'55"W
(CLIQUE NAS COORDENADAS ACIMA PARA VER O MAPA,
o ponto central é o local da chácara)
A melhor opção para você descansar,
fugir do agito e sair do Stress...
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